В первом квартале 2026 года наибольший рост цен на новостройки Москвы произошел в Гагаринском районе
В первом квартале 2026 года Гагаринский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. За три первых месяца года «квадрат» строящегося жилья подорожал здесь на 33,2%, до 1,26 млн руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Гагаринского района по росту цен на первичное жилье за квартал в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. В продажу вышел элитный жилой комплекс, что и повысило среднюю цену «квадрата» в этой локации.
Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м за квартал повысилась на 16,9%, до 367,9 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево с ростом средней цены «квадрата» на 12,9%, до 485,7 тыс. руб.
Четвертое место с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 12,1%, до 440,1 тыс. руб., занял Метрогородок. Замыкает первую пятерку район Аэропорт (+9,4%, до 642,3 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки с начала года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Гагаринский / ЮЗАО | 1 264 | +33,2% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 367,9 | +16,9% |
| Солнцево / ЗАО | 485,7 | +12,9% |
| Метрогородок / ВАО | 440,1 | +12,1% |
| Аэропорт / САО | 642,3 | +9,4% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 556,2 | +9,3% |
| Южное Тушино / СЗАО | 516,5 | +9,3% |
| Черемушки / ЮЗАО | 390,7 | +9,1% |
| Новогиреево / ВАО | 350,7 | +8,9% |
| Левобережный / САО | 684,4 | +8% |
Источник: bnMAP.pro
По итогам 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Чертаново Центральное (+52,2%), Текстильщики (+51,2%) и Якиманка (+46,7%).